Πριν λίγες ημέρες δόθηκαν στη δημοσιότητα οι πρώτες φωτογραφίες του νέου οικοδομικού συγκροτήματος που θα δημιουργηθεί στο Παλαιό Φάληρο και συγκεκριμένα επί της λεωφόρου Ποσειδώνος 47-49. Πρόκειται για το μεγάλο, αναξιοποίητο οικόπεδο που όλοι οι Φαληριώτες έχουμε δει στο πέρασμά μας από την παραλιακή, και το οποίο μένει αναξιοποίητο εδώ και δεκαετίες.
Το Ιστορικό & Το Προφίλ Της Επένδυσης
Το συγκεκριμένο οικόπεδο, έως το 2019 άνηκε στην Τράπεζα Της Ελλάδας, η οποία το πούλησε έναντι 12,5 εκατομμυρίων ευρώ, εν μέσω αντιδράσεων. Πρόκειται για μια έκταση 4,5 στρεμμάτων, η οποία θεωρείται «φιλέτο» ενόψει της επένδυσης στο Ελληνικό. Το οικόπεδο πέρασε, έτσι, στην ισραηλινών συμφερόντων εταιρεία «Gnosis Investments», η οποία διαθέτει και άλλα σημαντικής αξίας ακίνητα στο χαρτοφυλάκιο της, όπως το κτήριο «Κεράνη» και το κτίριο στη συμβολή των οδών Μητροπόλεως & Υπατίας στο κέντρο της Αθήνας και το οποίο προορίζεται για την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχιακής μονάδας.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, στο συγκεκριμένο οικόπεδο – το οποίο είναι από τα τελευταία αδόμητα της παραλιακής- θα κατασκευαστούν περίπου 70 πολυτελείς κατοικίες επιφάνειας από 120 έως 700 τ.μ. Στην υλοποίηση του συγκεκριμένου project εμπλέκεται και η καταριανή GQ Investments, η οποία έχει τεχνογνωσία στην κατασκευή υπερπολυτελών κατοικιών, με τα σχέδια που δόθηκαν στη δημοσιότητα να είναι εντυπωσιακά. Tο οικοδόμημα, σύμφωνα με τις πληροφορίες, θα είναι δεκαώροφο, θα διαθέτει 4 υπόγεια επίπεδα για θέσεις parking, ενώ εκτός από τις οικίες θα διαθέτει μεγάλους, κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, αναψυχής και δραστηριοτήτων, καθώς και κολυμβητικές δεξαμενές.
Οι Τοπικές Αντιδράσεις
Η ανακοίνωση της έναρξης των εργασιών, μετά την ολοκλήρωση των γραφειοκρατικών διαδικασιών και την έκδοση των σχετικών αδειών, δίχασε τους περίοικους στο Παλαιό Φάληρο, με κεντρικό επιχείρημα να είναι η αλλοίωση των αστικών χαρακτηριστικών της συγκεκριμένης γειτονιάς. Πράγματι, το φουτουριστικό κτίριο, όπως τουλάχιστον φαίνεται στις μακέτες, θα είναι μια διαφορετική αισθητική «πινελιά» στον χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής, ενώ ανησυχίες υπάρχουν και για το μέγεθος της παρέμβασης, που εκτιμάται πως θα δημιουργήσει όχληση στους παροικούντες. Άλλωστε, το μέγεθος του κατασκευαστικού project προϊδεάζει για μια μακρά περίοδο εργασιών, με βαρέου τύπου οχήματα και βαριές χωματουργικές και άλλου τύπου εργασίες που θα ταλαιπωρήσουν σίγουρα ολόκληρη τη γειτονιά, αλλάζοντας την ποιότητα ζωής όσων διαμένουν στις παραπλήσιες οδούς.
Δείτε φωτογραφίες από τις μακέτες του έργου:
Η αισθητική αυτού του κτιρίου δεν είναι συμβατή με αυτήν του Π. Φαλήρου. Φαίνεται σαν την μύγα μες το γάλα. Από μόνο του το design είναι εντυπωσιακό, αλλά για άλλη περιοχή που μπορεί να το υποστηρίξει με παρόμοια κτίρια.
Κύρια απορία και ανησυχία…τι μαγειρεύεται στα παρασκήνια, ποιους και τι πραγματικά εξυπηρετεί;
Συγγνώμη πού είδατε την ενιαία αισθητική του Φαλήρου? Τεράστιες πολυκατοικίες βρίσκονται σε στενούς δρόμους! Εδώ μιλάμε για την λεωφόρο Ποσειδώνος! Το θέμα αισθητικής είναι υποκειμενικό! Οι περισσότερες τεράστιες πολυκατοικίες στο Φάληρο δεν είναι της αισθητικής μου γιατί δεν έχουν ούτε ένα μικρό κομμάτι πρασίνου! Ας ελπίσουμε ότι στο νέο αυτο κτίριο θα υπάρχει ! Όλες οι νέες κατασκευές στα Βόρεια και Νότια Προάστια είναι πλέον αυτής της αρχιτεκτονικής.Καθε εικοσαετία έχει τα δικά της αρχιτεκτονικά στοιχεία!
Η μακέτα διαφέρει από την πραγματικότητα ίσως και για χειρότερη εικόνα Αν μπορούσαμε να σταματήσουμε κάθε κατασκευή που δεν μας αρέσει στην γειτονιά μας ίσως να ήταν καλύτερη Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν πρέπει να σταμάτησει η προοδος
Υπήρχε ποτέ περίπτωση να επιτρέψουν οι Κηφισιώτες , Εκάλη , Πολιτεία , κλπ να χτιστεί κάτι τέτοιο ? Εδώ πάμε Κηφισιά να ανασάνουμε λιγάκι και βλέπουμε ούτε ένα σπίτι δεν έχει κτιστεί και το Φάληρο Κυψελιοποιείται με ταχύτητα dt.